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　　黄岩区西城街道金带路东侧、天元路北侧181（其中：a地块14494平方米，b地块（地下一层）6987平方米）a地块：商业、住宅；b地块：地下一层为商业用地a地块地上总建筑面积≤404680平方米，其中商业≤25000平方米；b地块地下一层总建筑面积8000~20000平方米，下沉式广场面积不大于3000平方米

　　221500，并在a地块配建安置用房住宅建筑面积不少于133000平方米（配建安置用房部分按3500元/平方米结算，使用权性质为行政划拨，分摊土地面积为5.1154公顷）；在b地块地面配建公园绿地，配建费用1100万元。在a地块以25500元/平方米回购商业建筑面积11630平方米，在b地块以10万元/个回购地下二层停车位384个

　　经台州市人民政府台供地[2018]57号批准，台州市国土资源局决定以挂牌方式出让一（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

　　建设项目规划条件及建设要求：详见台规条[2018]30001号、台规[2017]122号及《黄岩区西城街道金带路东侧、天元路北侧地块配建协议书》。

　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（法律法规及有关政策另有规定的除外）。

　　三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、竞买申请人须办理或持有有效的数字******（ca认证），登录浙江省土地使用权网上交易系统（），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，参加该地块的网上挂牌出让活动。

　　3.挂牌时间：挂牌起始时间为2018年3月11日9∶00，挂牌截止时间为2018年3月21日9∶00。

　　竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余均以浙江省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。

　　1.本公告同时在台州市公共资源交易网站（）及台州市国土资源局网站（）上公布。

　　2.办理数字******（ca认证）服务电话：；受理单位：杭州天谷信息科技有限公司；地址：杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园e幢9层。

　　3.咨询电线）台州市国土资源局：（0576）88511370、

　　（3）黄岩区土地征收与出让办公室：

　　咨询时间：工作日9∶00~12∶00

　　黄岩区西城街道金带路东侧、天元路北侧地块介绍

　　地块位于黄岩城区中心位置，周边配套齐全，生态环境优美，区位优势十分明显，是一块极其优越的商住用地。出让地块毗邻黄岩特色商业街区，该区块1平方公里范围已全面建成，大型综合性商场、五星级酒店、影院、书城、会所一应俱全，商业业态丰满，已被评为台州市首批15家现代服务业集聚区之一，是极具商气、极具人气的城市中心，占地400余亩的西江公园将与出让区块东侧公园连成一体，已向市民全面开放，是集娱乐、康体、休闲、生态功能于一体的综合性城市滨河绿地。

　　东路出让区块地上公园与地下空间的完美结合，综合考虑“游憩、景观、生态”三大元素，努力打造综合性城市开放沿江公园。同时设计下沉式广场，将商业步行街引入地下一层，兼顾采光、通风与绿化，与上部商业连为一体，使得公园绿地更加立体，商业空间更加舒适。并在地下二层设置停车场，解决周边近千辆汽车停放，提供老城区稀缺的大面积地下公共停车空间，将土地资源在经济和社会效益上进行zui大化发挥和利用。

　　出让区块周边道路已全面建成，东侧金带路向北延伸至永宁公园，向南贯通商业街区及委羽山新区，南、北侧的复元路与天元路连接老城区和新城区，三条骨架道路为出让区块的快速启动创造了必要的条件。从地理位置来看，出让地块离黄岩重要的枢纽中心西客站不到1公里，离内环快速路约2公里，离台州火车站约7公里，完全可以满足区块居民的便捷出行需要，同时将进一步提升该区块的投资吸引力。

　　出让区块西侧一路之隔即是黄岩中心幼儿园，同时周边建有两所小学（西江小学、锦江小学），两所中学（西城中学、城关中学），教育配套资源丰富，能够满足出让区块未来居民子女的就学需求。

　　3.深具潜力的商业配套和滨江休闲带

　　地块的北侧，紧靠金带路，城市规划为商业用地，将于近期出让，建设小型商业综合体和公园绿地。环该出让区块的西江河，水质优良、环境优美，两岸是集游憩、休闲、娱乐、运动为一体的滨江休闲游览景观带。同时结合城市总体规划，拟形成现代商业、餐饮、娱乐、休闲、创意生活等业态，将打造“清明上河图”的黄岩现代版，是展示黄岩城市新形象的重要窗口。

　　黄岩区西城街道金带路东侧、天元路北侧地块现场图

　　黄岩区西城街道金带路东侧、天元路北侧地块区位图

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