5月5日,宜昌自然规划局决定挂牌出售9号国有建设用地使用权。该地块位于港窑路旁,面积257.15平方米,主要用于居住及幼儿园用地。该地块拟按起始价11500万元公开挂牌交易,起始楼面价约3699元/平方米。另5号、7号处在拍卖中,三个地块总面积约46万平米。
5月25日,宜昌市自然资源和规划局决定网上挂牌出让宜土网挂(2020)9号国有建设用地使用权。
该地块位于宜昌高新区港窑路、长机路、珠海路和港城路合围处,9号地块位于港窑路旁,紧邻运河公园、城东公园和东辰体育公园,与葛洲坝中学也相当接近。
出让土地面积123457.15平方米(合185.18亩),规划用地性质为居住用地及幼儿园用地。
该地块拟按起始价110500万元公开挂牌交易,竞买保证金56000万元,增价幅度100万元或100万元的整数倍。
据初步计算,地块起始楼面价约3699元/平方米。地块将于6月29日揭牌。
a区为居住用地,用地面积79961.87平方米(合119.94亩),容积率不大于2.6,建筑密度不大于22%,绿地率不小于35%;
b区为居住用地,用地面积35000.89平方米(合52.50亩),容积率不大于2.4,建筑密度不大于22%,绿地率不小于35%;
c区为幼儿园用地,用地面积8494.39平方米(合12.74亩),容积率不大于0.8,15班幼儿园,建筑密度不大于30%,绿地率不小于25%
a区配套设置建筑面积不少于300平方米的社区文化活动站、建筑面积不少于1000平方米的居委会;
a、b区配套社区居家养老服务用房,建筑规模按照《湖北省人民政府关于加快发展养老服务业的实施意见》(鄂政发〔2014〕30号),每百户不少于20平米配套设置。
配套商业建筑面积控制在地上总建筑面积的3%以内。其他条件详见《出让土地规划条件》。
起拍价82440万,楼面价3300元/平方米起,6月2日揭牌;地块面积:119254.79平方米
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