其中宗涉宅用地,总出让面积约5.12公顷(约76.8亩);7宗商服、办公、及文化设施用地等非住宅用地 。
温岭市出让宗涉宅用地,总出让面积约11.47公顷,占9月份涉宅总出让面积45.66%,且出让宗数与出让面积并列头部。玉环市挂牌3宗涉宅地约3.47公顷,宗数位列第二;本级区(椒江区、集聚区)挂牌出让涉宅用地2宗,位列9月份涉宅宗数第三,出让面积约8.15公顷占出让面积第二。此外,天台县出让1宗涉宅商住用地,其出让面积约2.02公顷。
温岭市下保宅前村xq100202地块,温土公告字[2019]整第52号,挂牌起始价26800万元,起始楼面价约7477元/平方米(不考虑回购价等因素),竞买保证金5360万元,竞价增价幅度100万元,无底价。
地块位置:温岭市曙光东路南侧,横湖中路东侧,上林路北侧。
地块信息:土地用途:商业城镇住宅用地;出让面积:14338平方米;出让年限:商业用地40年、住宅用地70年;建筑密度:≤35%;容积率:>1.0且≤2.5;绿化率:≥25%;其挂牌起始时间为2019年9月23日9时,竞价保证金到账时间为2019年10月8日16时。
温岭松门镇sm040307-1地块,温土公告字[2019]整第54号 ,挂牌起始价8560万元,起始楼面价约3397元/平方米(不考虑回购价等因素)。竞买保证金1800万元,竞价增价幅度50万元,无底价。
地块位置:温岭市松门镇育英西路以南,东至规划政院路,西至政学路(暂名),现代大厦旁。
地块信息:土地用途:城镇住宅用地;出让面积:10080平方米;出让年限:住宅用地70年、商业用地40年;建筑密度:≤30%;建筑限高80米;容积率:>1.0且≤2.5;绿化率:≥30%;挂牌起始时间2019年9月27日9时,保证金到账截止时间2019年10月14日16时。
椒江区葭沚街道富强路以东、四号路以北地块,台土告字[2019]068号,挂牌起始价为63100万元,起始楼面价约6123元/平方米(不考虑回购价等因素),竞买保证金12620万元,竞价增价幅度100万元,无底价。
地块位置:椒江区永宁河东岸富强路以东,四号路(东平路)以北,繁荣家园西侧。
地块信息:土地用途:城镇住宅用地;出让面积:41222平方米;出让年限:住宅用地70年;建筑密度:≤20%;容积率:>1.0且≤2.5;绿化率:≥30%;建筑高度:≤80米(同时要符合机场净空限高控制要求,其中住宅建筑高度≥27米);挂牌起始时间2019年10月11日9时,保证金到账截止时间2019年10月18日16时。
温岭市泽国镇zg110203地块,温土公告字[2019]整第56号,挂牌起始价为27600万元,起始楼面价约3088元/平方米(不考虑回购价等因素)。竞买保证金5600万元,竞价增价幅度100万元,无底价。
地块位置:温岭泽国镇北山村,泽国大道以南,文昌南路以西,凤凰鑫城以东。
地块信息:土地用途:商服城镇住宅用地;出让面积:40628平方米;出让年限:商业40年、住宅70年;建筑密度:≤35%;绿化率:≥30%;容积率:>1.0且≤2.2,建筑限高80米。挂牌开始时间2019年10月2日9时,保证金到账截止时间2019年10月21日15时。
玉环市玉城街道ncb041-0101地块,玉土交告字〔2019〕23号,挂牌起始价为1630万元,起始楼面价约1002元/平方米(不考虑回购价等因素),竞买保证金490万元,竞价增价幅度5万元及5万元整倍数,无底价。
地块位置:玉环市机电产业功能区南侧,榴岛大道以西,玉环市果蔬批发市场对面。
地块信息:土地用途:普通商品住宅用地;出让面积:10840平方米;出让年限:住宅用地70年;建筑密度:≤25%;容积率:>1.0且≤1.5;绿化率:≥30%。挂牌开始时间2019年10月9日9时,保证金到账截止时间2019年10月21日16时。
温岭新河镇xh040902地块,温土公告字[2019]整第58号,挂牌起始价为26600万元,起始楼面价约2676元/平方米(不考虑回购价等因素),竞买保证金5400万元,竞价增价幅度100万元,无底价。
地块位置:温岭市新河镇寺前桥村(原横板桥村),富裕路以南,锦绣路以西,新河江滨公园旁。
地块信息:土地用途:城镇商业住宅用地;出让面积:49695平方米;出让年限:商业用地40年、住宅用地70年;建筑密度:≤30%;容积率:>1.0且≤2.0;绿化率:≥30%;建筑限高:≤60米。挂牌开始时间2019年10月11日9时,保证金到账截止时间2019年10月22日16时。
集聚区(高新区)经中路西侧、体育场路北侧地块,台土告字[2019]071号,挂牌起始价为53400万元,起始楼面价约6022元/平方米(不考虑回购价等因素)。竞买保证金10680万元,竞价增价幅度100万元,无底价。
地块位置:集聚区(高新区)体育场路以北,经中路以西,纬三路以南。
地块信息:土地用途:城镇住宅用地;出让面积:40310平方米;出让年限:商业40年、住宅70年;建筑密度:≤25%;绿化率:≥30%;容积率:>1.0且≤2.2,建筑限高80米。挂牌开始时间2019年10月14日9时,保证金到账截止时间2019年10月22日16时。
天台县中心城区tsf04-0402-1地块,天土资出告字〔2019〕30号,挂牌起始价为11100万元,起始楼面价约4569元/平方米(不考虑回购价等因素)。竞买保证金2220万元,竞价增价幅度100万元,无底价。
地块位置:天台县赤城街道桥下村三茅溪东岸,常台高速左侧。
地块信息:土地用途:普通商品住宅用地;出让面积:20247平方米;出让年限:商业用地40年、住宅用地70年;建筑密度:≤30%;绿化率:≥30%;容积率:>1.0且≤1.2。挂牌起始时间2019年10月18日9时,保证金到账截止时间2019年10月28日16时。
玉环市玉城街道局部城区b-5-1-1地块,玉土交告字〔2019〕24号,挂牌起始价为11350万元,起始楼面价约4441元/平方米(不考虑回购价等因素)。竞买保证金3400万元,竞价增价幅度50万元,无底价。
地块位置:玉城街道广陵路和长治路交叉路口东北角。
地块信息:土地用途:商服住宅用地;出让面积:8519平方米;出让年限:商服用地40年、住宅用地70年;建筑密度:≤32%;绿化率:≥20%;容积率:>1.0且≤3.0;挂牌起始时间2019年10月17日9时,保证金到账截止时间2019年10月28日16时。
玉环市坎门街道海都花园西侧nkm021-0207地块,玉土交告字〔2019〕27号,挂牌起始价为5050万元,起始楼面价约1651元/平方米(不考虑回购价等因素)。竞买保证金1600万元,竞价增价幅度10万元及10万元整倍数,无底价。
地块位置:玉环市坎门街道海都花园西侧,纬一路以北,振兴路以西,坎门中心小学旁。
地块信息:土地用途:商服住宅用地;出让面积:15295平方米;出让年限:商服用地40年、住宅用地70年;建筑密度:≤30%;绿化率:≥30%;容积率:>1.0且≤2.0;挂牌起始时间2019年10月21日9时,保证金到账截止时间2019年10月29日16时。
10月份预计出让7宗非涉宅商服用地,总出让面积约29.15公顷(约437.25亩)。
其中本级区商服用地共3宗(黄岩区2宗、高新区1宗)。此外,温岭市2宗,玉环市、临海市各1宗,且临海市地块出让面积蕞大,占总出让面积的56.91%,约16.59公顷。
据小编所知,预计于10月18日拍卖出让的临海邵家渡地块,是临海市打造“熊出没”小镇项目核心地块。曾在9月27日出让,结果遇冷流拍。现在重新挂牌,原建筑密度≤50%调整为≤30%,并未见其他明显调整,其结果走向如何,至今是个迷!
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