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【项目地址】上海市浦江镇永杰路与闸航路交叉口
【产品面积】约89-99㎡三房、约㎡四房、约15㎡四房
【物业】大华物业(.1元/㎡)
【楼栋数】15栋11-17层商品房(45-01地块)
【总户数】858户商品房(45-01地块)
大华星曜售楼处电线年,是国内头部批获得国家一级开发资质的企业。在全国开发运营了8大平方公里新城、18个百万方超大型社区,拥有约70万业主,被行业誉为“品质造城专家”
大华星曜售楼处电话:时代向前,黄浦江沿岸总能诞生伟大,从陆家嘴到前滩再到“浦江头部湾”,启幕更闪耀的滨江3.0时代。“浦江头部湾”,独特的“三水八岸、十字水系”特殊区位特点、空间格局和发展潜力,已被列为上海重要的战略空间,将打造世界级滨水区。
四、科创生态宜居湾区 约20万方菁质学府大城
择址于闵行浦江板块,占据“浦江头部湾”核心区位,整个滨江沿岸专注于生态宜居的稀缺住宅地块,打造集醇熟商业、自然景观、优质教育等配套于一体的约20万方菁质学府大城。
五、交通枢纽|八号线,三横三纵立体交通网
大华星曜售楼处电线号线汇臻路站旁,同时近享brt快速公交,7站抵达前滩东方体育中心,全线条轨交线换乘,近享brt快速公交,通达全上海。
外环高架、申嘉湖高速、大叶公路,自驾快速抵达全城,高速通达江浙沪。
浦星公路、虹梅南路高架、三鲁公路,连接前滩、人民广场、静安寺、徐家汇等商圈。
大华星曜售楼处电线万㎡山钢和润旭辉里,约2000㎡大型菜场浦江镇拓展居住社区菜场工程(在建)。将更多元的都会生活方式融入大城生活圈,用更亲密的高浓度烟火,开启一站式尽享的休闲潮流。
与上师大附属中学闵行实验学校仅一路之隔,地块旁已建成幼儿园,学龄阶段更省心省事。周边闵浦小学、尚师初中、七宝中学浦江分校等k12教育资源环伺,为孩子的未来做好充足的准备。
大华星曜售楼处电线a级旅游景区浦江郊野公园,直线公里内浦江玫瑰园,编织成蓝绿交织的低密生活底色,繁华之中难得的自然秘境,周末与家人徒步赏景、户外露营,尽享怡然自得。
医疗方面:自驾约20分钟,可达板块内的上海交通大学医学院附属仁济医院南院(三甲医院)。
大华星曜售楼处电话:项目周边二手次新房:旭辉江山都会、新城千禧公园、建发浦上湾,8月蕞新成交价约5.4-6万/㎡
1、房地产:指房产和地产的总称(又称不动产)。
单纯的、单纯的房屋、土地房屋的综合体
a、房地产位置的固定性(土地不可移,房屋也不可动);
b、房地产地域的差别性(每宗房地产的价值都不同);
c、房地产的高值、耐久性(价格贵、土地永久的);
d、房地产的保值、增值性(货币贬值、房产保值、货币增值、房产增值);
4、房产:是房屋及其权利的总称(占有、使用、收益、处分等权利)。
a、功能用途:居住用房(小区、高品住宅)、工业用房(厂房、仓库)、商业用房(门面、商场)、办公用房(写字楼)、行政用房(军事、学校等单位用房及城市);
b、建筑结构:钢结构、钢筋混凝土结构、砖混结构、砖木结构和其他;
c、所有权归属:公房(直管公房和自管公房等)和私房;
6、地产:是土地及其权利的总称(使用、收益、转让等权利)。
b、建筑功能:建筑用地和非建筑用地;
c、用途:居住用地、商业服务用地、工业用地、仓储用地、市政公共设施用地、交通用地、绿化用地、特殊用地等;
8、房地产业:指从事房产开发、经营、管理和服务的行业。包括:
c、土地使用权的有偿划拔、转让;
9、土地使用权:就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利(指依法对土地经营、利用和收益的权利)。土地公有制采取了两种形式:即集体所有制和国家所有制。a)农村土地采用了集体所有制,属于农民集体所有;b)城市土地采取国家所有制的形式,属于全民所有;任何个人不能取得土地的所有权。
划拔:无偿使用,如学校、医院、军事用地、机场等市政建设工程;
出让:从国家有偿取得使用权,方式:协议(如200-250万/亩)、招标(提出底价,根据使用用途和价格取得)、拍卖(价高者竟得,不违法的前提下,通过正规渠道取得);
a、一级市场:以土地为体(亦称土地市场、土地交易市场);
b、二级市场:开发商获得土地后,投入一定的奖金建设,通过有偿或赠与将产权转买给需求者(新建商品房的买卖市场);
c、三级市场:房屋在消费市场的再次流通,包括:买卖、抵押、转让、租凭(二手房);
土地使用权转让市场、增量商品房市场、住房一级市场等
土地使用权转让市场、存量商品房市场、二手房市场、住房二级市场等
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